デザインビルド
/設計事務所でつくる住まいづくり
設計から完成まで、建築士が住まいづくりに伴走します。
建築士が設計から施工まで一貫して関わることで、設計意図を現場へ正確に伝え、住まいの品質を高めます。
また、設計段階からコストや施工性を見据えて計画を進めるため、ご要望やご予算に応じた調整にも柔軟に対応できます。品質・コスト・デザインのバランスを大切にしながら、理想の住まいづくりを目指しています。
/デザインビルドの
メリット
品質への責任
設計者が直接、各専門工事の監理を行います。設計意図が現場に正確に伝わり、施工品質まで一貫して責任を持てるのは、設計と監理を同一の者が担うからこそです。中間に他社が入らないことで、情報のロスや意図のズレを最小限に抑えることができます。
合理的な価格
工事監理と施工管理を兼ねることで、管理費の重複を解消。工事費全体を抑えながら、設計品質と施工品質の両立を目指します。
安心の一括管理
分離発注方式では、建築主が十数社と個別に契約を結ぶため、手続きの負担が大きくなります。当事務所のデザインビルド方式は一式請負契約で各業者を一括管理。一般建設業許可と住宅瑕疵担保保険の取得により、安心してお任せいただける体制を整えています。
/住まいづくりの流れ
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01
お問い合わせ・ご相談
住まいづくりへの想いやご希望をお聞かせください。新築・リノベーション・土地選びのアドバイスなど、当事務所での住まいづくりをご検討の方を対象に、ご相談を承っております。
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02
設計監理契約
ご提案内容にご納得いただけましたら、設計監理契約を締結し、本格的な設計を進めてまいります。
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03
基本設計
ヒアリング内容をもとに現地調査を行い、間取りや外観、空間構成を計画します。プレゼンテーションを通じて基本プランを決定します。
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04
実施設計
基本設計で決定したプランを基に、意匠・構造・法規を考慮しながら詳細設計を行い、施工に必要な詳細図面を作成します。
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05
各専門業者からの見積もり取得
各専門業者から見積もりを取得し、総工事費をご提示します。
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06
工事契約
総工事費にご納得いただけましたら、工事契約を締結いたします。
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07
確認申請・着工
確認申請後、地鎮祭を経て着工となります。
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08
工事監理・お引き渡し
建築士が現場で工事を直接監理。検査を経てお引き渡しとなります。
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09
アフターフォロー
お引き渡し後も、定期的な点検やメンテナンスのご相談に対応。末永く住まいに寄り添います。