デザインビルド
/設計事務所でつくる住まい
設計から完成まで、建築士が住まいづくりに伴走します。
デザインビルドは、設計と施工を一体で考える住まいづくりです。建築士が設計から施工まで一貫して関わることで、設計意図を現場へ正確に伝え、デザイン・性能・品質を高いレベルで実現します。
また、設計段階からコストや施工性を見据えて計画を進めるため、品質・性能・コストのバランスに優れた住まいづくりが可能です。
/デザインビルドの
メリット
品質への責任
建築士が設計から施工まで一貫して関わることで、設計意図を現場へ正確に伝えます。各専門業者と連携しながら細部まで確認を行い、デザイン・性能・品質の実現を目指します。
コストバランス
設計段階からコストや施工性を見据えて計画を進めるため、ご要望やご予算に応じた柔軟な調整が可能です。品質や性能を大切にしながら、無理や無駄を抑えた住まいづくりを行います。
一括管理
住まいづくりには、多くの専門業者との調整や管理が必要になります。デザインビルドでは、建築士が窓口となり、設計から施工まで一貫して管理するため、お客様の負担を軽減し、安心して住まいづくりを進めていただけます。
/基本仕様
住まいの基本性能・仕様です。
- 自然素材無垢フローリング・珪藻土などの自然素材を多く使用した住まいをご提案します。
- 構造・耐震許容応力度計算による耐震等級3（木造）＋制振装置または制振テープ。
- 断熱性能UA値 0.26 W/㎡K・断熱等級7を標準。
- 気密性能隙間相当面積（C値）0.3 ㎠/㎡以下を目標。
- 防蟻処理ホウ酸による防蟻処理（シロアリ対策）。
- 換気第一種換気システム、または第三種換気。
/安心＆保証
設計から施工、お引き渡し後まで、各種の保険・保証で住まいの安心をお守りします。
建設業許可
一般建設業許可を取得し、設計から施工まで責任を持って対応できる体制を整えています。また、現場監督として培った経験を活かし、施工品質にも配慮した住まいづくりを行っています。
保険・保証制度
住宅瑕疵担保責任保険をはじめ、各種保険制度に対応しています。万が一に備えた保証体制を整え、安心して住まいづくりを進めていただけます。
アフターフォロー
お引き渡し後も、定期点検やメンテナンスのご相談に対応いたします。設計者として住まいの状態を見守りながら、末永く快適な暮らしを支えます。
加入している保険・保証
- 建物保証住宅瑕疵担保責任保険（構造耐力上主要な部分・雨水浸入部分／10年）
- シロアリシロアリ保証
- 地盤地盤保証
- 設備太陽光発電設備の保証
- 業務賠償建築士業務に関する賠償責任保険
- 工事保険建設工事保険
- 請負賠償請負業者賠償責任保険
- 製造物PL保険（生産物賠償責任保険）
/住まいづくりの流れ
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01
お問い合わせ・ご相談
住まいづくりへの想いやご希望をお聞かせください。新築・リノベーション・土地選びのアドバイスなど、当事務所での住まいづくりをご検討の方を対象に、ご相談を承っております。
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02
設計監理契約
ご提案内容にご納得いただけましたら、設計監理契約を締結し、本格的な設計を進めてまいります。
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03
基本設計
ヒアリング内容をもとに現地調査を行い、間取りや外観、空間構成を計画します。プレゼンテーションを通じて基本プランを決定します。
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04
実施設計
基本設計で決定したプランを基に、意匠・構造・法規を考慮しながら詳細設計を行い、施工に必要な詳細図面を作成します。
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05
各専門業者からの見積もり取得
各専門業者から見積もりを取得し、総工事費をご提示します。
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06
工事契約
総工事費にご納得いただけましたら、工事契約を締結いたします。
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07
確認申請・着工
確認申請後、地鎮祭を経て着工となります。
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08
工事監理・お引き渡し
建築士が現場で工事を直接監理。検査を経てお引き渡しとなります。
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09
アフターフォロー
お引き渡し後も、定期的な点検やメンテナンスのご相談に対応。末永く住まいに寄り添います。
/対応エリア
デザインビルド（設計施工）の対応エリアは、弊社から一般道で片道1時間以内とさせていただいております。