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折之口の家

8/28/2021

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折之口の家
外構工事が完了しました。
芝生も樹々も落ちつき
​とても良い雰囲気となりました。
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撮影の後、元々お住まいだった建物の施設への改修について、打ち合わせでお邪魔いたしました。
​
暑い外での作業から玄関に入った途端の涼しさ。
まさに天国のようでした。

こちらのお住まいでは全館空調エアフルをご採用いいただきました。
​夏も冬も家中同じ温度で快適お住まいになれます。

お邪魔させていただく度に、「本当に快適です!」とお言葉をいただき、うれしい限りです。
ありがとうございます。

折之口の家
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小屋裏エアコン

8/24/2021

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先日、井野町の家へお邪魔いたしました。

この家の冷房は、小屋裏に設置した1台の壁付けエアコンで家中を快適に冷房しております。

リビング吹き抜けの天井板をスノコ板張りとして、小屋裏から冷気が落ちやすい造りとしております。
シーリングファンの効果も相まって、天井から降りてるく冷気で家中を均一に冷房してくれます。

「本当に快適で、後悔ポイントが見つからないです」とのお言葉をいただきまして嬉しい限りです。
快適にお住まいいただき何よりです。
ありがとうございました。
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グリーン住宅ポイント制度のフラット35S適合証明の活用について

8/12/2021

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先日、フラット35s 金利Aプランを省エネルギー性で取得しましたが、
審査機関より「グリーン住宅ポイントの利用は無しですね?」と聞かれました。

無しですね?・・・ ということは申請に使えないということですか?

グリーン住宅ポイントは今年度の住宅版エコポイントで、一定の省エネ性能を満たす住宅の取得で、
30万から条件により最大100万ポイントまで発行されます。
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対象となる住宅はフラット35sを活用する場合
ⅱの一定の省エネ性能を有する住宅 300,000ポイントとなるのですが
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フラット35s適合証明を活用する場合
金利Bプラン 断熱等級4、一時エネルギー消費量等級4以上に適合している必要があるのですが
​
それよりも高性能な上の等級である
金利Aプラン 一次エネルギー消費量等級5の住宅では、対象にならないとの事です。

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住宅保証機構より引用
フラット35s金利Aプランを利用する場合は、
金利Bプランも併せて申請し、手数料を余計に支払う必要があるとの事です。

今回はグリーン化事業の補助金を活用するため、グリーン住宅ポイントの利用はできませんが、
​金利Aプランの一次エネルギー消費量等級5は、金利Bプランの等級4以上なのだから、それで良いと思うのですが・・・

なんとも、本質ズレな手続きですね・・・
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工事開始

8/11/2021

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西片貝の家
工事が始まりました。
まずは隣地境界の塀基礎から進めます。
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    岡地貴文

    無垢の木と自然素材を使用した心地よい空間をデザインする建築設計事務所です


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