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適合証明技術者 更新講習

9/19/2023

 
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フラット35(中古)適合証明技術者講習を受講しました。

現在はオンライン受講も有り、スキマ時間に受講が出来てとても助かります。

中古住宅購入時にフラット35(中古)を利用する場合に、購入物件が住宅金融支援機構が定める技術基準に適合している旨の「適合証明書」が必要となります。

中古物件に限り、登録した建築士である適合証明技術者が
書類審査及び現地調査を行い、基準適合の判定と適合証明書の発行業務を行います。
 
3年前の更新時から、既存住宅状況調査技術者(インスペクション)の有資格者である事が必須となり、後ほどそちらの更新講習も受講する事になります。
フラット35(中古)適合証明業務について

住宅空調設計講座 第4回

9/15/2023

 
一般社団法人 ミライの住宅 主催
住宅空調設計講座in埼玉
昨日は第4回目の講座でした。

今回は茨城県坂東市のメンバーさんの会社で開催となりました。
第1回 埼玉
第2回3回 千葉と場所を提供いただいての講座となっております。
ありがとうございます。
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画像の赤いランプは二酸化炭素濃度検知器
​メンバーの熱気が高まり開始早々2000ppm超えとなっておりました…

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今回はひたすら演習計算
単位変換と定数の使い方に空気線図を身につける
演習あるのみです。
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負荷計算シートの内容說明をいただき
次回より いよいよ負荷計算が始まります。

G-Learning

9/2/2023

 
グランダートユニオン主催のG-Learning定期講座
​ 第3回「SWSによる沈下検討」を受講しました。
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SWS試験(スクリューウエイト貫入試験)は、地盤にロッド(鉄の棒)を垂直に突き刺し、上からおもりを載せて、おもりによる自沈量、またはロッドを回転させて生じる土へのめり込み度合いを計測する試験です。

現在、戸建住宅の地盤調査方法として最も一般的な簡易試験です。

講師のグランダートユニオン代表である酒井さんによれば、SWSを用いた正確な沈下検討は難しいとのことで、概算に過ぎないとの認識です。
ただし、地盤のばらつきや沈下の可能性を評価する重要な指標として役立つと指摘しています。
​
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基本的には検討をしながら告示の内容をしっかり守ることが大切との事でした。
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講座の計算内容などは難解で理解は難しいのですが…
SWSでの沈下検討プログラムを配布いただきましたので、実際の物件のデータを入力して確認してみました。
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実際に調査をお願いした地盤調査会社の検討資料を通じて、講座で得た知識について、数値の意味が少しずつ理解できたように感じています。

SWSを活用し、沈下検討を行う地盤調査会社は限られていると思われます。
信頼性の高い調査会社にお願いできまして、大変嬉しく思います。

敷地確認

9/1/2023

 
西国分の家
敷地確認と測量でお伺いさせていただきました。
​除外申請の許可が予定を過ぎても下りず難航しているとのことですが、農地転用許可に向けて動き出し始めます。
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土地所有者であるオーナーご夫婦のお父様が、
宅地にするために敷地の一部に何本も植えてあった樹木を整えられたとの事です。

そのなかで残されたモミジの木
​出来るだけ活かせるように検討したい思います。
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    岡地貴文

    無垢の木と自然素材を使用した心地よい空間をデザインする建築設計事務所です


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