 西片貝の家 瑕疵保険の配筋検査でした。 床下エアコンで床下を広く利用できるように、構造計算にて地中梁の少ない方法を算出し、LDKを一枚の広いスラブとしました。  外周部もフラットなベタ基礎として、基礎下の断熱材がきれいに納まるようにしました。
コンクリート打継部にはキソ止水プレートを設置し、水やシロアリの侵入経路を塞ぎます。
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 元総社の家 地盤調査を行いました。  スウェーデン式サウンディング試験と併せ、ハンドオーガーボーリング調査にて土質の詳細な調査を行います。  深さ25センチ毎に土のサンプルを採取し、土質確認してサウンディング試験と合わせ地盤解析を行います。  良い結果がでることを祈ります。
西片貝の家 基礎工事が始まりました。  砕石地形と基礎の断熱補強を設置 断熱材は防蟻EPSを使用します。  防湿フィルムは防蟻性能を有するシートを採用しました。
シロアリの予防にさらに力をいれます。 先日、クライアント様と共に、(有)オストコーポレーション吉田さんの計らいで、(有)福田工務店さんの現場へ木製建具の見学にお邪魔させていただきました。  CURATIONERの木製断熱玄関ドア 国産のカラマツ材で製作された高性能の玄関ドア 私も初めて拝見いたしましたが、重厚で高品位でした。 使用金物などのこだわりもすばらしかったです。  木製の片引き戸も拝見させていただきました。 こちらも国産カラマツ材  ものすごい重厚感と、木製ならではのとても綺麗な質感でした。
そして超絶重いであろう建具の開閉時の軽さとスムーズさに驚愕しました。 木製のオーニングも建具サイズから想像できない開閉の軽さに驚きました。 こだわりのクオリティは本当にすごいなと改めて痛感いたしました。 まさに「百聞は一見に如かず」です。 建物のデザインも洗練されていて、 素晴らしい材料をふんだんに使用したとても素敵なお住まいでした。 ありがとうございました。  折之口の家 外構工事が完了しました。 芝生も樹々も落ちつき とても良い雰囲気となりました。   先日、井野町の家へお邪魔いたしました。
この家の冷房は、小屋裏に設置した1台の壁付けエアコンで家中を快適に冷房しております。 リビング吹き抜けの天井板をスノコ板張りとして、小屋裏から冷気が落ちやすい造りとしております。 シーリングファンの効果も相まって、天井から降りてるく冷気で家中を均一に冷房してくれます。 「本当に快適で、後悔ポイントが見つからないです」とのお言葉をいただきまして嬉しい限りです。 快適にお住まいいただき何よりです。 ありがとうございました。 先日、フラット35s 金利Aプランを省エネルギー性で取得しましたが、 審査機関より「グリーン住宅ポイントの利用は無しですね？」と聞かれました。 無しですね？・・・ ということは申請に使えないということですか？ グリーン住宅ポイントは今年度の住宅版エコポイントで、一定の省エネ性能を満たす住宅の取得で、 30万から条件により最大100万ポイントまで発行されます。  対象となる住宅はフラット35ｓを活用する場合 ⅱの一定の省エネ性能を有する住宅 300,000ポイントとなるのですが  フラット35s適合証明を活用する場合 金利Bプラン 断熱等級4、一時エネルギー消費量等級4以上に適合している必要があるのですが それよりも高性能な上の等級である 金利Aプラン 一次エネルギー消費量等級5の住宅では、対象にならないとの事です。  住宅保証機構より引用 フラット35ｓ金利Aプランを利用する場合は、
金利Bプランも併せて申請し、手数料を余計に支払う必要があるとの事です。 今回はグリーン化事業の補助金を活用するため、グリーン住宅ポイントの利用はできませんが、 金利Aプランの一次エネルギー消費量等級5は、金利Bプランの等級4以上なのだから、それで良いと思うのですが・・・ なんとも、本質ズレな手続きですね・・・  鼻毛石の家
ファーストプレゼンテーションでした。 約100坪の敷地に ご趣味のスペースを考慮しプランさせていただきました。 ウッドショックによる木材価格とあわせ建築費用が高騰しており CADで連動して概算金額を確認しながらプランしておりますと とにかく費用で躓いてしまいますが ご希望と費用のバランスを整えながら進めさせていただきたいと存じます。  西片貝の家
昨日は地鎮祭でした。 気持ちの良い夏空で朝から日差しが暑い日でしたが、ご家族の皆様にご参加いただき、無事に執り行うことができました。 良いお住まいが無事に完成できるよう尽力いたします。 おめでとうございます！  西片貝の家 地盤調査を行いました。 スウェーデン式サウンディング試験と併せ、ハンドオーガーボーリング調査にて土質の詳細な調査をお願いいたしました。  土を採取して種類・含水比なども含めて詳細に調査をします。
翌日結果が出まして、良好な地盤で安心しました。  折之口の家 梅雨空の中、外構工事が進んでおります。  板塀が張られました。 木の質感はやはり良いですね。 支柱はアルミで耐久性を保っております。   山西の家 外壁の塗り壁と板張りが終わり 外観が仕上がってきました。  木製の玄関ドア 大和屋のHARERUYA レッドシダー仕上げ 良い感じの色味です。  内部ではフローリングが施工されております。 カバ桜の無垢フローリング 明るくきれいな床板です。  天井は羽目板張り 杉の赤身板を使用しております。  こちらは2階部分 リビングの勾配天井から2階へ空間がつながっております。  2階の天井板
シナ合板仕上げ 柱周りがきれいに収まって張られております。  元総社の家
ファーストプレゼンテーションでした。 ウッドショックによる木材価格の高騰とあわせ その他建築材料の値上げにより 建築費用が高騰している昨今 ご希望とご予算と建築価格の狭間で悩みながら シンプルにつくり込んでプランさせていただきました。 お住まいの方向性が見いだせたらと存じます。  折之口の家 外構工事が進んでおります。 敷地の奥より外構が整い、アプローチ周りの工事が進んでおります。  植栽工事がおこなわれ
綺麗な樹々たちが植えられました。 素敵なお庭に仕上がりそうです。  元総社町の土地
造成工事が進んでおりました。 敷地北東には赤城山が望めます。 手前にできてしまう分譲地が気になりますが、景色を切り取れたらなと思います。  神保原の家
ファーストプレゼンテーションでした。 1400㎡の広大な土地を 将来の区画を踏まえての、分筆計画とアプローチ計画 プライバシーと敷地の使い勝手を踏まえ、建物プランさせていただきました。 敷地計画の方向性をご確認いただき 分筆と農転、架橋の計画を進めていただくと共に お住まいの設計を進めて参ります。 山西の家 断熱工事が進んでおります。  充填断熱材はセルローズファイバー 屋根は約30㎝充填されてます。  外壁面はEPSボードの50㎜
付加断熱を兼ねる外壁仕上げとなります。  キッチンの打ち合わせで、ウッドワンのショールームへ フレームキッチンをご見学いただき、プランニングしてもらいました。  オープンで見せるところと しっかり収納できるところを使い分けて計画していきます。  現場では既存建物の解体が始まりました。
いよいよ動き出します。 東京大学大学院准教授の前先生と、新住協の鎌田先生による講演とディスカッションが行われたWEBセミナーに参加いたしました。 「2050年カーボンニュートラル、脱炭素社会の実現を目指す」 「2030年までの温暖化ガスの削減目標を13年度比で46%減にする」 と政府の表明から、今後加速するであろう住宅の省エネ義務化に向けて、 2人の先生方の大変有意義な講義でした。  2月の再生可能エネルギー等に関する規制等の総点検タスクフォースにて、 有識者としてプレゼンされた前先生の講義では、 2020年に適合義務化を見送られた住宅の省エネ義務化ですが、 国交省が政策を進めないのは「住生活基本計画」に記載がないためで、 住生活基本計画の大幅見直しが必要との事です。   太陽光パネルを乗せただけの見せかけのZEH（ゼロエネ住宅）ではなく、 断熱+日射取得+創エネ=リアルZEHが不可欠ですね。   鎌田先生の講義では、今までの省エネ基準の流れと、今後の在り方のについて。
いつも先生が言われている事ですが、UA値だけでは住宅の省エネ性能は測れなので、 UA値などの基本指針をやめて、省エネ基準を簡単に取得しやすくする事が大切との事です。 これから一気に加速するであろう住宅の省エネ化 官、民、各種団体など全ての人が、未来へ向けて大きな視点で一つの目標へ進んで行けたら、素敵な社会になるのではないかと思います。  山西の家 サッシが付きました  APW430 ワイドスライディング FIXのトリプルガラス重量が100㎏越え 搬入時にヒビが入ってしまったらしいです。  2階からの眺め
新緑がきれいです。  山西の家 瑕疵保険と基準法の軸組検査を受けました。  横架材の下部 間柱が付く部分は、欠き込み無しか、昔ながらの ほぞ穴でお願いしております。  近年、間柱の下部は上記画像のような間柱の溝が彫られ、施工しやすく加工されておりますが、 建築基準法施行令第44条では、「はり、けたその他の横架材には、その中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをしてならない。」と規定されており、梁の高さをしっかり検討しないと、建築基準法違反になる恐れがあります。  欠き込みのある梁は、
同じ高さの欠き込みない梁と比べて 曲げ強度が60％から45％となります。 240㎜の梁の下に5㎜の欠き込みをした場合 欠き込みのない高さ235㎜と同じ曲げ強度を保つには 310㎜程度の高さが必要となるようです。 プレカット業者さんに聞くと、多いところで15㎜位の欠き込みをするとか・・・ 知らないうちに建築基準法違反にならないように気を付けましょう。  山西の家 屋根材が葺かれました。 耐力面材も張られ建物の形状が出来上がってきました。 シンプルで綺麗なフォルムです。  登り梁の架構が力強く綺麗に仕上がってます。
内部は防蟻消毒も完了し 耐力壁、金物を確認して検査に臨みます。  西片貝の家
ファーストプレゼンテーションでした いただきましたご要望を シンプルに コンパクトに 遊び心を設えて計画いたしました。 これからどのように進んで行くか とても楽しみです。 |
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8 月 2021
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