 増築物件の地盤補強工事の立会いをして参りました。 平屋の増築なのですが地盤調査の結果判定は要改良となり、 圧密沈下量を検討すると不同沈下の恐れ有となり、 セカンドオピ二オンを行うも、やはり要改良となりました。  安全と言えない結果を受け入れていただき 補強工事を行っていただいた事に感謝いたします。
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 折之口の家 敷地裏にあるモクレンがきれいに色付き、とても暖かな昨日 前日に打設した基礎立ち上がりコンクリートの湿潤養生をおこないました。  コンクリートはセメントと水が反応して化合物を形成する反応（水和反応）が進むことで固まり、強度を増して硬化していきますが、硬化する初期の段階で急激な乾燥を受けるなどして、セメントの水和反応に必要な水が不足すると、強度が十分に発揮できない可能性があります。
よくコンクリートを乾かす という言葉を聞きますが コンクリートは乾いて強度が出るのではないのです。  井野町の大屋根の家 地盤調査を行いました。 田を造成した土地なのでしっかりデータを確認して検討していきます。 奥に見える浅間山 本来真っ白は姿を眺められるのですが 数年前の噴火以来、表面温度が高いのか 雪解けが早いですね。  藤岡のキッチンハウスショールームへ 見学＆打合せに行ってきました。  グラフテクトキッチンをメインに打合せ
いつ来てもきれいなショールーム キッチンもシンプルできれい 選択できる器具も多くなりとても良いと思います。 コロナウイルスの影響で各種住設器具の納入が滞っているようで 諸々検討しながら進めていかなければなりませんね。 GRAFTECT https://graftekt.jp/?gclid=EAIaIQobChMImqrCtJ2h6AIVjraWCh1rvAfYEAAYASAAEgK4bPD_BwE  基礎の立ち上がりの縦筋である「あばら筋 又は せん断補強筋」 建築基準法 告示第1347号の仕様規定では、「立上り部分の主筋とせん断補強筋と緊結したものとすること」と規定されております。 緊結とは、コンクリート破損時に主筋が飛び出ないよう、あばら筋の端部にフックを設けて主筋と緊結する方法を指します。 結束線による結束は形状保持のための物と考えられるため、緊結とならないとされております。 フックを設けない方法は ・構造計算であばら筋の端部をフックなしとみて、あばら筋効果に期待せず設計して安全が確認する事 ・認定を取得した製品等の溶接による鉄筋の緊結（認定外品や単なるアーク溶接等での接合はNGとなります） となるので、構造計算等をしないで基礎配筋であばら筋にフックがなく結束線のみで施工される場合は基準法に適合していない・・・と考えられます。 瑕疵担保保険等の仕様書などフックなしの図がありますが、 「参考図」と記載があり、あくまでも「設計者が構造耐力上安全であることを確認し・・」と記載があります。  基礎の人通口なども規定がなく適当に切断されている場合が多いですが 基礎の立ち上がりは地中梁としてスラブを区画しているので スラブ大きさや開口位置、スパンによって補強筋の本数などが変わってきます。 基礎の構造設計ではスラブ区画と人通口の検討が一番大変でもあり、適当に入れたのではほぼNGとなります。 構造計算することで梁、スラブ、補強部等しっかりと計画する事ができます。  折之口の家 昨日は耐圧版のコンサート打設でした  しっかりとした基礎を計画してまいります。  折之口の家 瑕疵保険の配筋検査でした 基礎の鉄筋も構造計算にて算出し しっかりとした構造となっております。 基礎断熱材はシロアリを予防する 防蟻EPSボードを打ち込みます。  折之口の家 地盤補強工事が終わり、丁張がかけられて基礎工事がスタートします。 丁張とは、工事を着手する前に 建物の正確な位置や高さを出す作業のことで 水盛り・遣り方（みずもり・やりかた）とも言います。 水平に張られた貫板に壁の位置が縦横方向に記載してあり 対面する板に水糸を張って基礎の高さを確認しながら作業を進めます。 このたび個人事業としての「POTOS DESIGN OFFICE」を発展的に解消し
「株式会社POTOS DESIGN OFFICE」を設立いたしました。 これを機に日頃のご愛顧に報いるよう更なる努力を尽くす所存でございます。 今後とも ご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。 代表取締役･一級建築士 岡地 貴文  折之口の家 湿式柱状改良工事による地盤補強工事がスタートしました。 地盤の土にセメントミルク（セメント系固化材と水を混ぜたもの）を注入攪拌して、地中に柱状の改良杭をつくる工法です。  昔埋め立てられた地盤の為、地盤の沈下の恐れがあります。 しっかりと改良を行う事で不同沈下のリスクを減らし安心してお住まいになれます。  建物の中央部分に地中障害が・・ 間知石の塀のようですね その他 石やコンクリートのガラもありました こちらもしっかりと対応してまいります。 2/14に国土交通省が、建築基準法の規定に基づく建築確認・検査の業務において不適切な行為などが確認された指定確認検査機関5社に対して業務停止命令及び監督命令、4社に対して監督命令の行政処分を行ったと報道がありました。 確認検査の業務における著しく不適当な行為（法に適合しない建築計画に対する確認済証交付、不適切な申請手続きなど）、特定行政庁への報告義務違反などが確認されたことで処分されたとの事。 今後、指定確認検査機関（民間審査機関）の審査、検査の厳格化が進むと思います。 先日、知り合いの建築士さんから、住宅の採光について従前以上に指摘されたと話を聞きました。 建築確認申請において、手続きの合理化と迅速化を図る目的で、審査の一部を省略する「確認の特例」があります。 そのなかで、建築士が設計することで、審査省略されている項目が結構あるのですが 審査されない＝守らなくて良いではなくて 建築士の責任で設計されているのだから守られているはず だから審査しません。 という事なので、今後審査、検査の厳格化が進むと共に 建築士への責任追及も増えると思います。 気を引き締めて設計に取り組みたいですね。   日本ERI㈱より引用  井野町の大屋根の家 基本設計の段階で壁量と水平構面をざっと確認しておき 実施設計では構造計算をする前に階高、天井高の検討を含め梁材の仮定寸法を検討。 構造上入れるべき部分の柱を抜きたいという要望に 架構を調整して大梁にかかる荷重を分散して梁成を確認する。 構造計算ソフトなしでは正しい架構設計は出来ない。 計算ソフトがないとスパン表を使うか、 スパンに対して1/12とかして、柱1本乗る場合に+30ミリするなど、 一か八かの「勘」に頼る必要がある。 プレカット業者に聞いても基本的にそのような入力をしているらしい。 たわみに対しての梁成ならば概ね問題ないと思うけど 曲げに対しては思いもよらず大きな寸法になる場合がある。 そもそも「経験や勘」がなんだというのが構造塾で教わる大切なところですね。  折之口の家 地鎮祭が行われました。 お日柄も良く、とても暖かな良い日となりました。 土地の開発絡みで約3年 許認可関係もようやく整い工事のスタートとなります。 良いお住まいが無事に完成できるよう尽力いたします。 おめでとうございます！  それにしても昨日はとても暖かな一日でした。 敷地内の梅の花が咲き出して春の訪れを感じました。  井野町の大屋根の家
昨日の打ち合わせにて建物の基本設計が概ね決定し、実施設計へと移行します。 大屋根の形状を利用した無駄のないのびやかな空間となりそうです。 仕様と予算のバランスを取りながら進めさせていただきます。 お施主様が少し前に大手ハウスメーカーで建てた新築のお住まいへお邪魔したそうですが、 暖房をつけている部屋から出ると、廊下やトイレが非常に寒いようで、 コンセントまわりから冷気がシューシュー出ていたとの事でした。 「令和の新築なのになんで寒いのだろう」とおっしゃっていたそうです。 断熱ブームの建築業界ですが 高断熱の定義も高気密の定義も日本ではあいまいです。 数値の良い断熱材を入れても、気密をしっかりと確保しないと ダウンジャケットのチャックを閉めないようなもので 熱がどんどん逃げて行きます。 一般のほとんどの方は、今新築で建てる建物は地震に強くて暖かいのが当然だとお思いでしょう。 しかし、耐震、断熱、気密をしっかりと計算し、検討し、意識して造らない限り 10年、20年前となんら変わらない寒くて弱くて健康を害する住まいが現在も、これからも造られ続けると思います。 自分は少しでもお施主様の快適な生活に貢献できるよう より一層努力しなければと改めて思いました。  伊勢崎商工会主催の
お客様の心を「わしづかみ」にするキャッチコピーの作り方講座に参加してきました。 講師は㈱Soul Presentation 田村元臣さん 人の行動の90％は「潜在意識」によるもの 無意識の「感情」によって行動し、理性で理由をあと付している。との事 その為のどのようなプロセスで考えていくのか、ステップを踏んで検討していく講座でした。 改めて自分自身を見つめ直す良いきっかけとなりました。 講座の内容を踏まえ色々検討していきたいと思います。  井野町の大屋根の家 敷地の開発許可も下り、造成工事が始まったようです。 隣地境界に土留め兼ブロック塀基礎でしょうか 結構な根切深さがあります。  地目が田の為、水位が高いですね・・・ 地盤についてもしっかりと検討していきます。 昨年末、学校内で行われた卒業設計の優秀作品発表会が 昌賢学園まえばしホールにて行われました。  テーマは「私の住みたい集合住宅」 2年生においては4月から取り組んできた課題であり 専門学校2年間の集大成です。 昨年末の発表よりもスペックアップし 皆とても素晴らしい発表でした。 2日前に大幅な校正をされた学生も しっかりと修正して堂々と発表できてました。 素晴らしい！！ この自分たちの作品が今後の建築人生の糧となり 立派な社会人として成就してゆく事を願っております。 お疲れ様でした。 エネルギー消費性能向上認定計画の技術審査中、審査機関より連絡があり 一次エネルギー消費量計算で設定する、省エネ地域と年間日射地域、暖房機日射地域が合っていないとの事  物件設定で地目地番から地域を設定 というボタンを押し 省エネ地域が選ばれる 市町村で地域が決まっているので 確認しない自分が悪いのだが この入力のみで問題ないと普通は思う・・・ しかし  年間日射地域がずれている  暖房期日射地域もずれている と非常に残念な仕様となっている。 いちいち自分で調べるのか！とツッコミを入れたくなる。 高額なソフトなのだから最低限これくらいの設定はやってもらいたいですね・・ 
Surfacebook付属のSurface Pen
久しぶりに使おうとしたら動かず・・ 調べると電池の交換が必要との事。 
キャップ部分を少し回し引っ張ると分解できました。
使用電池は単6電池・・・ この辺ではあまり見ないサイズなのでamazonで検索
ばら売りされている物があったので注文。
無事交換完了しました。 少し前に申請したフラット35S 金利Aを耐震性で取得予定です。 耐震性能の場合、性能表示制度の耐震等級3 でも良いのですが 建物自体は許容応力度計算している事もあり、申請資料がかなり多くなりますが許容応力度計算にて申請いたしました。  構造計算書だけで520ページ位 両面印刷しても結構な量となります。 耐震性で許容応力度計算を選んだ理由は
提出先の民間審査機関も、許容応力度計算は当事務所で審査できないので他の営業所へ回しますとの事。 できれば省エネとか高耐久とかどうですか？と勧められました。 今はフラット35S金利Aの省エネ性能等級5でも 外皮面積を計算で求めない「簡略計算」でも大丈夫なので、審査も楽になりましたとの事です。 今後、外皮計算をするほうがレアケースになるのでしょうね・・・ 断熱基準も大した事ないし、外皮性能の数値だけ良くても決して冬温かい快適な住まいにはなりませんので、 温熱検討・シミュレーションもしっかり行っていきたいと思います。  中大規模の住宅・非住宅向けの改正省エネ法の説明会に参加してきました。  現行は300㎡以上の建築物は省エネ法の届出義務、2000㎡以上の非住宅建築物が省エネ法の適合義務でしたが、 2021年4月から300㎡以上の非住宅の建物も省エネ法の適合義務となり 新築、増改築共に建築確認申請時に 省エネ適判が必要となります。 ちなみに300㎡以上の住宅、集合住宅は届出義務となります。  一次エネルギー消費性能は、外皮等のほか設備器具のエネルギー消費量となります。 非住宅となると空調、照明等の数も多く、エネルギー消費量の割合も多いでしょうから ちょっとした現場での変更が、軽微な変更もしくは計画変更の対象となるとの事です。  そして完了検査にて省エネ計画も確認事項となるので
検査時に変更等が発覚すると検査済とならず、竣工・開店が出来ないなんて事になりかねないので 工事監理者の責任がさらに大きくなりますね。  昨年届いていた
インテリアコーディネーターの資格更新の手続き eラーニングを行い、書類の準備をしました。 今回で2度目の更新 もう10年目… 10年あっという間ですね。 新しい一年がスタートしました。 本年もよろしくお願いいたします。  今年も比呂佐和神社に初詣 家族の健康を祈り 今年も一年頑張ります。  今年は大吉❗️
良い一年でありますように。 本年もどうぞよろしくお願いいたいます。 今年も数日残すばかり 昨日はケルヒャーのスチームクリーナーを使って 床清掃を行いました。  10年目の杉の無垢フローリング 汚れもありますが 紫外線に当たる部分の木質部の劣化も進んでいるので スチームをかけすぎると表面がはがれ浮造りが進みます。  1階部分の無垢オークフローリング こちらは佐藤工業のコンクリート直張り用+床暖対応+無垢材で 表面は塗装品となっており 劣化はほとんどありません。  水廻りのコルクタイル コルクタイルも表面劣化でなはく 紫外線に当たる部分の色抜けが気になります。  浴室の床のピンクヌメリやカビなどはそこそこ綺麗に落ちます。  最後に蜜ろうワックスを塗って終了 10年経った杉床は表面ボコボコですが 杉ならではの温もりは真冬に素足でもひんやりせずに快適です。 |
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