 折之口の家 湿式柱状改良工事による地盤補強工事がスタートしました。 地盤の土にセメントミルク（セメント系固化材と水を混ぜたもの）を注入攪拌して、地中に柱状の改良杭をつくる工法です。  昔埋め立てられた地盤の為、地盤の沈下の恐れがあります。 しっかりと改良を行う事で不同沈下のリスクを減らし安心してお住まいになれます。  建物の中央部分に地中障害が・・ 間知石の塀のようですね その他 石やコンクリートのガラもありました こちらもしっかりと対応してまいります。
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2/14に国土交通省が、建築基準法の規定に基づく建築確認・検査の業務において不適切な行為などが確認された指定確認検査機関5社に対して業務停止命令及び監督命令、4社に対して監督命令の行政処分を行ったと報道がありました。 確認検査の業務における著しく不適当な行為（法に適合しない建築計画に対する確認済証交付、不適切な申請手続きなど）、特定行政庁への報告義務違反などが確認されたことで処分されたとの事。 今後、指定確認検査機関（民間審査機関）の審査、検査の厳格化が進むと思います。 先日、知り合いの建築士さんから、住宅の採光について従前以上に指摘されたと話を聞きました。 建築確認申請において、手続きの合理化と迅速化を図る目的で、審査の一部を省略する「確認の特例」があります。 そのなかで、建築士が設計することで、審査省略されている項目が結構あるのですが 審査されない＝守らなくて良いではなくて 建築士の責任で設計されているのだから守られているはず だから審査しません。 という事なので、今後審査、検査の厳格化が進むと共に 建築士への責任追及も増えると思います。 気を引き締めて設計に取り組みたいですね。   日本ERI㈱より引用  井野町の大屋根の家 基本設計の段階で壁量と水平構面をざっと確認しておき 実施設計では構造計算をする前に階高、天井高の検討を含め梁材の仮定寸法を検討。 構造上入れるべき部分の柱を抜きたいという要望に 架構を調整して大梁にかかる荷重を分散して梁成を確認する。 構造計算ソフトなしでは正しい架構設計は出来ない。 計算ソフトがないとスパン表を使うか、 スパンに対して1/12とかして、柱1本乗る場合に+30ミリするなど、 一か八かの「勘」に頼る必要がある。 プレカット業者に聞いても基本的にそのような入力をしているらしい。 たわみに対しての梁成ならば概ね問題ないと思うけど 曲げに対しては思いもよらず大きな寸法になる場合がある。 そもそも「経験や勘」がなんだというのが構造塾で教わる大切なところですね。  折之口の家 地鎮祭が行われました。 お日柄も良く、とても暖かな良い日となりました。 土地の開発絡みで約3年 許認可関係もようやく整い工事のスタートとなります。 良いお住まいが無事に完成できるよう尽力いたします。 おめでとうございます！  それにしても昨日はとても暖かな一日でした。 敷地内の梅の花が咲き出して春の訪れを感じました。  井野町の大屋根の家
昨日の打ち合わせにて建物の基本設計が概ね決定し、実施設計へと移行します。 大屋根の形状を利用した無駄のないのびやかな空間となりそうです。 仕様と予算のバランスを取りながら進めさせていただきます。 お施主様が少し前に大手ハウスメーカーで建てた新築のお住まいへお邪魔したそうですが、 暖房をつけている部屋から出ると、廊下やトイレが非常に寒いようで、 コンセントまわりから冷気がシューシュー出ていたとの事でした。 「令和の新築なのになんで寒いのだろう」とおっしゃっていたそうです。 断熱ブームの建築業界ですが 高断熱の定義も高気密の定義も日本ではあいまいです。 数値の良い断熱材を入れても、気密をしっかりと確保しないと ダウンジャケットのチャックを閉めないようなもので 熱がどんどん逃げて行きます。 一般のほとんどの方は、今新築で建てる建物は地震に強くて暖かいのが当然だとお思いでしょう。 しかし、耐震、断熱、気密をしっかりと計算し、検討し、意識して造らない限り 10年、20年前となんら変わらない寒くて弱くて健康を害する住まいが現在も、これからも造られ続けると思います。 自分は少しでもお施主様の快適な生活に貢献できるよう より一層努力しなければと改めて思いました。  伊勢崎商工会主催の
お客様の心を「わしづかみ」にするキャッチコピーの作り方講座に参加してきました。 講師は㈱Soul Presentation 田村元臣さん 人の行動の90％は「潜在意識」によるもの 無意識の「感情」によって行動し、理性で理由をあと付している。との事 その為のどのようなプロセスで考えていくのか、ステップを踏んで検討していく講座でした。 改めて自分自身を見つめ直す良いきっかけとなりました。 講座の内容を踏まえ色々検討していきたいと思います。  井野町の大屋根の家 敷地の開発許可も下り、造成工事が始まったようです。 隣地境界に土留め兼ブロック塀基礎でしょうか 結構な根切深さがあります。  地目が田の為、水位が高いですね・・・ 地盤についてもしっかりと検討していきます。 昨年末、学校内で行われた卒業設計の優秀作品発表会が 昌賢学園まえばしホールにて行われました。  テーマは「私の住みたい集合住宅」 2年生においては4月から取り組んできた課題であり 専門学校2年間の集大成です。 昨年末の発表よりもスペックアップし 皆とても素晴らしい発表でした。 2日前に大幅な校正をされた学生も しっかりと修正して堂々と発表できてました。 素晴らしい！！ この自分たちの作品が今後の建築人生の糧となり 立派な社会人として成就してゆく事を願っております。 お疲れ様でした。 エネルギー消費性能向上認定計画の技術審査中、審査機関より連絡があり 一次エネルギー消費量計算で設定する、省エネ地域と年間日射地域、暖房機日射地域が合っていないとの事  物件設定で地目地番から地域を設定 というボタンを押し 省エネ地域が選ばれる 市町村で地域が決まっているので 確認しない自分が悪いのだが この入力のみで問題ないと普通は思う・・・ しかし  年間日射地域がずれている  暖房期日射地域もずれている と非常に残念な仕様となっている。 いちいち自分で調べるのか！とツッコミを入れたくなる。 高額なソフトなのだから最低限これくらいの設定はやってもらいたいですね・・ 
Surfacebook付属のSurface Pen
久しぶりに使おうとしたら動かず・・ 調べると電池の交換が必要との事。 
キャップ部分を少し回し引っ張ると分解できました。
使用電池は単6電池・・・ この辺ではあまり見ないサイズなのでamazonで検索
ばら売りされている物があったので注文。
無事交換完了しました。 少し前に申請したフラット35S 金利Aを耐震性で取得予定です。 耐震性能の場合、性能表示制度の耐震等級3 でも良いのですが 建物自体は許容応力度計算している事もあり、申請資料がかなり多くなりますが許容応力度計算にて申請いたしました。  構造計算書だけで520ページ位 両面印刷しても結構な量となります。 耐震性で許容応力度計算を選んだ理由は
提出先の民間審査機関も、許容応力度計算は当事務所で審査できないので他の営業所へ回しますとの事。 できれば省エネとか高耐久とかどうですか？と勧められました。 今はフラット35S金利Aの省エネ性能等級5でも 外皮面積を計算で求めない「簡略計算」でも大丈夫なので、審査も楽になりましたとの事です。 今後、外皮計算をするほうがレアケースになるのでしょうね・・・ 断熱基準も大した事ないし、外皮性能の数値だけ良くても決して冬温かい快適な住まいにはなりませんので、 温熱検討・シミュレーションもしっかり行っていきたいと思います。  中大規模の住宅・非住宅向けの改正省エネ法の説明会に参加してきました。  現行は300㎡以上の建築物は省エネ法の届出義務、2000㎡以上の非住宅建築物が省エネ法の適合義務でしたが、 2021年4月から300㎡以上の非住宅の建物も省エネ法の適合義務となり 新築、増改築共に建築確認申請時に 省エネ適判が必要となります。 ちなみに300㎡以上の住宅、集合住宅は届出義務となります。  一次エネルギー消費性能は、外皮等のほか設備器具のエネルギー消費量となります。 非住宅となると空調、照明等の数も多く、エネルギー消費量の割合も多いでしょうから ちょっとした現場での変更が、軽微な変更もしくは計画変更の対象となるとの事です。  そして完了検査にて省エネ計画も確認事項となるので
検査時に変更等が発覚すると検査済とならず、竣工・開店が出来ないなんて事になりかねないので 工事監理者の責任がさらに大きくなりますね。  昨年届いていた
インテリアコーディネーターの資格更新の手続き eラーニングを行い、書類の準備をしました。 今回で2度目の更新 もう10年目… 10年あっという間ですね。 新しい一年がスタートしました。 本年もよろしくお願いいたします。  今年も比呂佐和神社に初詣 家族の健康を祈り 今年も一年頑張ります。  今年は大吉❗️
良い一年でありますように。 本年もどうぞよろしくお願いいたいます。 今年も数日残すばかり 昨日はケルヒャーのスチームクリーナーを使って 床清掃を行いました。  10年目の杉の無垢フローリング 汚れもありますが 紫外線に当たる部分の木質部の劣化も進んでいるので スチームをかけすぎると表面がはがれ浮造りが進みます。  1階部分の無垢オークフローリング こちらは佐藤工業のコンクリート直張り用+床暖対応+無垢材で 表面は塗装品となっており 劣化はほとんどありません。  水廻りのコルクタイル コルクタイルも表面劣化でなはく 紫外線に当たる部分の色抜けが気になります。  浴室の床のピンクヌメリやカビなどはそこそこ綺麗に落ちます。  最後に蜜ろうワックスを塗って終了 10年経った杉床は表面ボコボコですが 杉ならではの温もりは真冬に素足でもひんやりせずに快適です。  昨日、群馬日建工科専門学校の卒業設計発表会が校内で行われました。 4月から取り組んできた課題であり 専門学校2年間の集大成です。 例年はCADの講義で関わらせてもらってましたが 今年度はプランニングから授業にてサポート プランの善し悪し、仕上がりの完成度は千差万別ですが とにかく全員で発表の日を迎えられた事に感無量でした。 先週初めに観た時より 内容も発表も驚くほど良くなってました。 この2週間位でのラストスパート 皆本当に苦労したと思います。 その苦労が今後の建築人生の糧となる事でしょう。 とにかくお疲れさまでした。  昨日は小規模建築物の省エネルギー講習を受講してきました。 平成25年度改正前に受けてから5年が経ち 省エネ、断熱に関する意識も大きく変革したと私は思います。  2020年の住宅省エネ義務化は見送られてしまいました。 原因の一つが 「省エネ計算ができない建築士が多い」こと たしかに手間はかかりますがフリープログラムも充実している昨今 5年たっても出来ないのは…  そのような状況での法改正 省エネ義務化から → 省エネ基準適合努力義務+建築主への説明義務  建築主へ説明するためには、結局、省エネ計算が必要となりますので
出来ない人の為の「簡素計算ルート」の創設... 省エネ基準適合努力義務といっても基準値が低いので大した事でもないと思いますが なんか切ない気分になります… こんな事だから、いつまでたっても省エネで地震に強い住宅が普及しないのですね。  (有)オストコーポレーション北関東 吉田さんの企画セミナーに参加させていただきました。 鹿児島の㈱シンケンスタイルに見学にいった方々の 見て尋ねて感じた事やディテールなどなど色々なお話を伺うことができ とても有意義な時間でした。 19年前から変わらない建物づくり・コンセプト・徹底事項 ここまでやるからブランドなんですね。 日々吉田さんが言っている「命の基本仕様」と「ブランディング」 軸をぶらさない建物づくり その軸を改めて見つめ直す必要を感じました。 ありがとうございました。  折之口の家
新しいお住まいを建て 既存のお住まいを福祉施設へと用途変更をする。 その開発の絡みで約3年… 境界を跨いでしまっていた車庫が解体され もう少しで許可となるようです。 キッチンハウス藤岡ショールームへお客様と見学に行ってきました。 久しぶりに訪れましたが 展示場所、展示キッチンも刷新されていて、とても素敵でした。 薄い天板がカッコイイですね。 パッケージキッチンのGRAFTECT
食洗器にMieleが選択でき コンロやフードの無しが選択できるなど 前よりもオプションも充実しており 選択の幅がかなり広がりました。 kitchenhouse https://www.kitchenhouse.jp/  八寸町の平屋 竣工からもうすぐ一年となります。 月日が経つのは早いですね。 昨日は一年メンテナンスでお邪魔させていただきました。 無垢のフローリングも珪藻土も、とても綺麗な状態で 綺麗に丁寧に住まわれている様子が伺えました。 一年を通しての空調の使われ方 温度と湿度や体感など、いろいろお話を伺えて参考になりました。 ありがとうございました。 八寸町の平屋 炭火ビストロ 源喜さん 無事竣工となりました。 おめでとうございます。 9/9月よりオープンとなります。 みどり市笠懸町阿左美下原交差点近く 自然豊かな生品神社の緑を望む飲食店です。  炭火ビストロ 源喜
群馬県みどり市笠懸町阿左美201-4 TEL/FAX 0277-47-7709  福井コンピューター主催のセミナーに参加してきました。 講師は新住協 代表理事の鎌田紀彦先生と マスター会員のRaphael設計 神長さん  前半は高気密高断熱の生みの親 鎌田先生による Q1住宅の勘どころのお話。 この地域においての基礎断熱や面材の透湿抵抗について、気になる点も多く 日々あたらしい工法を検討しておられるようです。 何より1番大切なのは「気密」ということが先生の実験のお話から明確に理解できました。 とても勉強になりました。  後半は、Raphael設計 神長さんによるセミナー
とにかくこのシミュレーションされた情報量がすごい！ 隣棟を含めた日当たりシミュレーション+窓の配置によって変わる無暖房時の室温の差 そしてホームズ君のパッシブ設計オプションの凄さに驚きました。 私もぜひ取り入れたいと思います。 UA値にHEAT20の数値に捉われない住まいの設計法 とても勉強になりました。 企画していただいた福井コンピューターさんに感謝ですね。 ありがとうございました。  住宅情報誌 群馬の家 2019秋・冬号 vol.16 巻頭特集 土地と建物、そして家族の関係「住まいの情景」に 保泉の家 を掲載していただきました。 取材にご協力いただきましたオーナー様 編集社の皆様 ありがとうございました。 保泉の家はこちら |
