 折之口の家 湿式柱状改良工事による地盤補強工事がスタートしました。 地盤の土にセメントミルク（セメント系固化材と水を混ぜたもの）を注入攪拌して、地中に柱状の改良杭をつくる工法です。  昔埋め立てられた地盤の為、地盤の沈下の恐れがあります。 しっかりと改良を行う事で不同沈下のリスクを減らし安心してお住まいになれます。  建物の中央部分に地中障害が・・ 間知石の塀のようですね その他 石やコンクリートのガラもありました こちらもしっかりと対応してまいります。
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 折之口の家 地鎮祭が行われました。 お日柄も良く、とても暖かな良い日となりました。 土地の開発絡みで約3年 許認可関係もようやく整い工事のスタートとなります。 良いお住まいが無事に完成できるよう尽力いたします。 おめでとうございます！  それにしても昨日はとても暖かな一日でした。 敷地内の梅の花が咲き出して春の訪れを感じました。 少し前に申請したフラット35S 金利Aを耐震性で取得予定です。 耐震性能の場合、性能表示制度の耐震等級3 でも良いのですが 建物自体は許容応力度計算している事もあり、申請資料がかなり多くなりますが許容応力度計算にて申請いたしました。  構造計算書だけで520ページ位 両面印刷しても結構な量となります。 耐震性で許容応力度計算を選んだ理由は
提出先の民間審査機関も、許容応力度計算は当事務所で審査できないので他の営業所へ回しますとの事。 できれば省エネとか高耐久とかどうですか？と勧められました。 今はフラット35S金利Aの省エネ性能等級5でも 外皮面積を計算で求めない「簡略計算」でも大丈夫なので、審査も楽になりましたとの事です。 今後、外皮計算をするほうがレアケースになるのでしょうね・・・ 断熱基準も大した事ないし、外皮性能の数値だけ良くても決して冬温かい快適な住まいにはなりませんので、 温熱検討・シミュレーションもしっかり行っていきたいと思います。  折之口の家
新しいお住まいを建て 既存のお住まいを福祉施設へと用途変更をする。 その開発の絡みで約3年… 境界を跨いでしまっていた車庫が解体され もう少しで許可となるようです。
折之口の家から採用するQ1住宅
新住協のQ=1.0（キューワン）住宅を「一言」でいえば超省エネの高断熱住宅です。 住宅の省エネ基準義務化は先送りされましたが、温暖化や環境問題を踏まえると これからの住宅は28年省エネ基準をはるかに超える省エネルギー住宅が必要です。 仕様を色々検討した結果、今考えられるトップランナーの基準を採用します。 Q1住宅も性能レベルがあり 新住協の計算ソフト「QPEX(キューペックス)」を使って、温熱性能レベルをシュミレーションしてみました。 
ｑ1.0住宅level-2
Q値1.07［W/㎡K］ UA値0.33［W/㎡K］ 屋根断熱は登り梁210内に高性能グラスウール充填+外張りボード断熱 壁断熱は高性能グラスウール105+付加断熱105さらに外断熱システムフォルテのトリプル断熱 耐震等級3の構造計算を行いながら施工方法も色々と検討し造り込んでいきます。
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