 折之口の家 リビング吹き抜けの鉄骨手摺の設置 細めの角パイプの手摺です。 厚めのフラットバー（平板）ですと 重量も重く、たわみが大きくなりますが 角パイプは肉薄で軽量でも断面があるので変形に強いです。  細かな取り合い部分など綺麗に仕上がってます。
ライトグレーの塗装の仕上がりもいいですね。
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折之口の家 外壁仕上げが進んでおります。 外断熱システムフォルテ 外張り断熱材に直接塗る塗り壁です。  EPSボードに樹脂モルタルを下塗り 専用ファイバーメッシュを入れてクラック防止となります。 材料自体が弾力性があるので変形時の割れに強くなっております。  上塗りのディバネート塗り 一般的に使用されている装飾仕上塗り材と違い 防汚性、弾力性、可変性、透湿性、防カビ性などの性能が高い仕上げ材です。 外断熱システムフォルテは 下地材が断熱材なので 一般的なサイディングや、モルタルなどの塗り壁と比べ 超軽量の外壁となり 地震時の建物への影響が小さくなる事と、 外張り断熱が付加できるので断熱性能が向上する事が最大のメリットです。 落ち着いた色のホワイト 良い仕上がりです。  折之口の家 造作工事が進んでおります。 2階の床下地として 根太レス合板24ミリの上に 衝撃音軽減のため床コンビボードを張ります。 床コンビボードは 木材繊維の絡み合った多孔質な材質で 2階から1階に響く足音や物音の響きを小さく和らげることができ 同時にクッション効果も得られます。 そのままでは無垢フローリングが張れないためさらに下地合板を張ります。  カバ桜の無垢フローリング
比較的堅くて傷つ付きにくく 明るく優しい色味がきれいな無垢フローリングです。 埼玉県深谷市折之口地内で建設中の 折之口の家にて 構造見学会を開催させていただきます。  セルローズファイバー断熱材 www.decos.co.jp/ EPS外張り断熱のダブル断熱 www.opus-net.co.jp/02kodawari/insulation03.html 上記をご見学いただけます。 新型コロナウイルス感染予防のため 今回は住まいづくりをお考えの方を対象に 1組ずつの予約制とさせていただきます。 よろしくお願いいたします。 日程 2020年9月21日（月）敬老の日 9月22日（火）秋分の日 時間 10時から16時までの予約制  折之口の家 外張り断熱工事が進められています。  外壁面に張られる EPS断熱材（ビーズ法ポリスチレンフォーム）  厚さは50㎜ 充填断熱材のセルローズファイバーと合わせ 外張り断熱と充填断熱のダブル断熱となります。  最近お問い合わせ時に真っ先に聞かれる建物の断熱性能は HEAT20 G2の基準0.46を超える 外皮平均熱貫流率(Ua値） 0.34w/㎡・K  QPEXで計算すると
基礎の計算内容による差異で Ua値 0.37w/㎡・Kとなりますが 熱損失係数 Q値は1.1w/㎡・Kで 新住協のQ=1.0（キューワン）住宅 Level-2 h28省エネ基準住宅の約1/4位の低燃費住宅となります。 折之口の家 充填断熱材のセルローズファイバーが施工されました  セルローズファイバーは、天然繊維で出来た断熱材です。 新聞紙をリサイクルして作っているので、地球環境に優しく アメリカでは最も使用されています。  専用機械で攪拌して圧送 水を使用しない乾式工法です。  壁内と屋根断熱層に充填していきます。  充填完了 セルローズファイバーのメリットは 断熱性能 充填構法で隙間が少ない リサイクル製品の為エコロジー資源 湿気を吸う調質性 吸音性が高いので外の音を防音 高い防火性能で火災に強い ホウ酸によるシロアリやゴキブリなどの害虫予防 防カビ性 などあります。 折之口の家 断熱工事が進められております。 屋根及壁の断熱材にセルローズファイバーを使用するのですが その、屋根と壁の取り合い部分に 外壁防火構造の屋内側防火被覆が必要となります。  妻壁の断熱材を先行して充填します。 屋根の垂木の下面に透湿防水シートを施工 これで垂木の高さの通気層ができます。  妻壁に防火被覆の石膏ボードを張り 屋根断熱下地が組まれました。 これで屋根取り合い部分の屋内側の防火被覆が完了です。  屋内側防火被覆の取り扱いは 「建築物の防火避難規定の解説」 に記載があり 軒裏で防火被覆が施されれば、天井までで問題ないと思われますが 一般的な外部軒天井仕上げ材（ケイカル板の5~6㎜など）では 防火被覆の要件を満たせない事が多いと思われます。 1,2階間の天井裏と 切妻屋根の場合は妻壁部分に 防火被覆の石膏ボード等を張る必要があります。  日経ホームビルダーより引用 市街地では「法22条区域」の指定がされている事がほとんどであり 外壁の延焼の恐れのある部分にはついては 準防火性能のを求められるので ほとんどの建物は屋内被覆が必要となると思われますが、 内側の防火被覆の石膏ボードを天井までしか張らず 基準を満たしていない建物がまだまだ多いと思います。 知らないうちに建築基準法違反にならないように注意しましょう。  折之口の家 制震ダンバーが付きました 制震装置 evoltz  軽量で作業性も良く 断熱欠損とならいように 外周部ではなく内部の面材耐力壁と組み合わせて使用しました。  evoltzのダンパーは自動車のダンパーで有名なビルシュタイン製 テクニカルブレース部分は、自動車のマフラーで有名な藤壺技研工業製との事 制震装置は各種ありますが 筋交いのような壁倍率（耐力）を持ち ある程度力が加えられ、揺れが大きくなった時に効き始めるものが多いようですが evoltzは地震エネルギーを吸収する事に特化しており 小さな振動から瞬時に効果を発揮するようです。  間柱間に納まるサイズの製品もあり リフォームや耐震改修にも使用できます。 設置位置や使用数はメーカーにて算出されます。  制震ダンパーは地震力を軽減する性能がありますが 設置するだけで建物が地震に強くなる訳ではありません。 耐震性能がない建物にダンパーをつけても 自動車の運転時にシートベルトをしないでエアバックの効果に期待しているのと同じで あまり効果がありません。 建物をしっかりと構造計算を行い耐震等級3を確保して 建物自体で地震に耐える性能を有する事 プラスαで制震装置で建物への衝撃を吸収し衝撃を軽減させる 耐震 + 制震 の考え方が大切です。 制震装置evoltz HP https://www.evoltz.com/quality/  折之口の家 瑕疵担保保険の軸組検査でした 耐力壁の位置、固定方法、金物は事前に確認済みで問題なし 許容応力度計算を行い耐震等級3となっておりますが 設計通りに建物が造られているか確認する事が監理業務の大切な所です。  折之口の家 屋根が葺かれました 長い梅雨明けの後は猛暑が続き 屋根上作業は日射の反射もあり 焼かれるように大変です。 
 横方向は躯体に張りました。 テープを張ると膨張が始まり  気温が高い事もありテープの膨張も早いようなので 一本一本迅速に取り付けます  荷姿時は5㎜位のテープは 徐々に膨張し 最終的には35㎜まで膨れるので 窓と躯体の隙間をぴったりと埋めてくれます。  吹き抜けの窓が付きました
良い感じです。  折之口の家 シロアリ予防の ホウ酸による防蟻処理を行いました。 ホウ酸は土壌、海水、淡水、温泉そして微量に目薬にまで身の回りのどこにでもある鉱物で 人間を始めペット等の哺乳動物、植物には微量の必須元素であり、万が一にも摂り過ぎた場合、体外に排出することができ、重篤な副作用も起こしません。 そして腎臓を持たないシロアリやゴキブリなどの下等生物の場合には、過剰摂取することで 細胞レベルでエネルギー代謝できなくなって餓死することが分かっています。 一般的な合成薬剤は5年ほどで効果が薄れるようですが、ホウ酸は鉱物由来のため、効果は水（雨）分で流れ出ない限り恒常的に作用し続け、防蟻性能が長期間維持できます。 透明無臭で空気中に揮発せず、シックハウス症候群も起こさない、人・環境にやさしい自然素材です。  一般の処理範囲は床組みと地上1ｍの柱や壁面材ですが 水回り等必要な範囲は桁まで行います。 柱や土台に桧を使用すると防蟻処理が不要とされますが 桧も腐りますし、蟻害を受けます。 見えない部分こそ しっかりとした対策を行います。  折之口の家 連日の雨によりなかなか進みませんでしたが ようやく屋根のルーフィングが張られました。 透湿ルーフィングのタイベックルーフライナー ルーフィングとは屋根の下葺き材の防水シートで 屋根からの雨水侵入を最終的に防ぐ大切な役割を担います。 ルーフィングにも種類があり 一般的に使用されているアスファルトルーフィング940は 有機天然繊維を原料としたフェルト状の原紙にアスファルトを浸透被覆したシート状のもので10年程度で耐久性が低下すると言われております。 改質アスファルトルーフィングは アスファルトルーフィングを改良したもので、アスファルトの他に合成ゴムや合成樹脂を加えたルーフィングです。 耐用年数は20年程度と言われており、温度変化に強く、耐久性に優れています。 上記の2種類は非透湿の防水紙で 屋根通気などをしっかり取らないと野地板が湿気で痛み劣化が進む恐れがあります。  古い建物で屋根の野地板が抜けてしまっている原因は ルーフィングの劣化と野地板の腐朽が多いと思います。 透湿ルーフィングは湿気を透過させるので、野地板の乾燥を促進させ、野地板の腐敗や変形を防止します。 また材料の耐久性も高く長期間建物を守ります。
プランでは屋根通気をしっかりとりますので、非透湿ルーフィングでも問題ないと思いますが
建物の耐久性向上のため、良い材料を使用していきたいと思います。  折之口の家 本日建て方でした。 緊急事態宣言で延期させていただき 雨で延期させていただき 三度目の朝も、前日の予報に反して降雨… しかし、次第に天気が回復し、とても良い建て方日和となりました。  空中戦をものともしない大工さん かっこいいですね。  2階吹き抜けの田の字フレーム 上に臨めば青空が 春には敷地内の桜の木が見えて気持ち良さそうです。  夕方までお天気は持ちこたえ 概ね建て方を完了する事が出来ました。 建物フォルムと木のフレームが美しいです。  無事上棟となりました。 お施主様ご家族が幸せであり続けるために これから完成まで精一杯尽力いたします。 本日は誠におめでとうございました。  折之口の家 来週の建て方向けて準備が進んでおります。  、土台の設置 基礎と土台の間に気密防湿のアクアパッキンを設置 外周部基礎断熱部分には土台の蟻返し アリダンTテープ を設置しました。 建物の防蟻処理として ・ホウ酸系防蟻断熱材パフォームガード ・土台の蟻返し アリダンTテープ ・木材のホウ酸防蟻処理 ・セルローズファイバーの充填断熱 としております。 主な防蟻成分は「ホウ酸」です。 ホウ酸は土壌、海水、淡水、温泉そして微量に目薬にまで身の回りのどこにでもある鉱物で 人間を始めペット等の哺乳動物、植物には微量の必須元素であり、万が一にも摂り過ぎた場合、体外に排出することができ、重篤な副作用も起こしません。 そして腎臓を持たないシロアリやゴキブリなどの下等生物の場合には、過剰摂取することで 細胞レベルでエネルギー代謝できなくなって餓死することが分かっています。 一般的な合成薬剤は5年ほどで効果が薄れるようですが、ホウ酸は鉱物由来のため、効果は水（雨）分で流れ出ない限り恒常的に作用し続け、防蟻性能が長期間維持できます。 透明無臭で空気中に揮発せず、シックハウス症候群も起こさない、人・環境にやさしい自然素材です。 折之口の家 農業用集落排水の工事が始まりました。  農業集落排水とは農村下水道とも呼ばれ、１集落から数集落を単位として実施する比較的小規模な下水道事業です。
地域によって費用負担の違いがあり 分担金を負担する事で市が敷地内に最終桝を設置する場合と、 分担金を払い、最終桝の設置も実費工事の場合があります。 今回は後者でさらに、 敷地前まで排水本管が来ておらず 実費で県道の歩道に10数メートル排水管を埋設させられるという とても大変な工事となりました。 全て実費なのに分担金て何なのでしょうかね・・・ 随分と申請に時間がかかり、ようやく工事が始まった事が何よりです。  折之口の家 新型コロナウイルスの感染拡大防止のため 工事を一時中断しておりました。 お施主様は介護施設を運営され、同じ敷地内に施設がありますので、 余計なご心配をお掛けしないように、基礎の養生をかねて時間を取らせていただきました。 緊急事態宣言が解除され、先日6月19日で県をまたぐ移動が緩和されましたので、現地を確認してまいりました。 緊急事態宣言が発令されたあたりで基礎が出来上がり、しっかりと養生ができて良かったです。 少し草が生い茂ってしまいました…
基礎の打ち込み断熱材はEPS板の防蟻タイプのパフォームガードを使用し 表面保護ポリマーモルタルのショートフィラーCFを下塗りし、表面を保護しております。  難航していた農業用集落排水の許可も下り、 工事の再開に向けて動いております。 引き続きよろしくお願いいたします。  折之口の家 敷地裏にあるモクレンがきれいに色付き、とても暖かな昨日 前日に打設した基礎立ち上がりコンクリートの湿潤養生をおこないました。  コンクリートはセメントと水が反応して化合物を形成する反応（水和反応）が進むことで固まり、強度を増して硬化していきますが、硬化する初期の段階で急激な乾燥を受けるなどして、セメントの水和反応に必要な水が不足すると、強度が十分に発揮できない可能性があります。
よくコンクリートを乾かす という言葉を聞きますが コンクリートは乾いて強度が出るのではないのです。  藤岡のキッチンハウスショールームへ 見学＆打合せに行ってきました。  グラフテクトキッチンをメインに打合せ
いつ来てもきれいなショールーム キッチンもシンプルできれい 選択できる器具も多くなりとても良いと思います。 コロナウイルスの影響で各種住設器具の納入が滞っているようで 諸々検討しながら進めていかなければなりませんね。 GRAFTECT https://graftekt.jp/?gclid=EAIaIQobChMImqrCtJ2h6AIVjraWCh1rvAfYEAAYASAAEgK4bPD_BwE  基礎の立ち上がりの縦筋である「あばら筋 又は せん断補強筋」 建築基準法 告示第1347号の仕様規定では、「立上り部分の主筋とせん断補強筋と緊結したものとすること」と規定されております。 緊結とは、コンクリート破損時に主筋が飛び出ないよう、あばら筋の端部にフックを設けて主筋と緊結する方法を指します。 結束線による結束は形状保持のための物と考えられるため、緊結とならないとされております。 フックを設けない方法は ・構造計算であばら筋の端部をフックなしとみて、あばら筋効果に期待せず設計して安全が確認する事 ・認定を取得した製品等の溶接による鉄筋の緊結（認定外品や単なるアーク溶接等での接合はNGとなります） となるので、構造計算等をしないで基礎配筋であばら筋にフックがなく結束線のみで施工される場合は基準法に適合していない・・・と考えられます。 瑕疵担保保険等の仕様書などフックなしの図がありますが、 「参考図」と記載があり、あくまでも「設計者が構造耐力上安全であることを確認し・・」と記載があります。  基礎の人通口なども規定がなく適当に切断されている場合が多いですが 基礎の立ち上がりは地中梁としてスラブを区画しているので スラブ大きさや開口位置、スパンによって補強筋の本数などが変わってきます。 基礎の構造設計ではスラブ区画と人通口の検討が一番大変でもあり、適当に入れたのではほぼNGとなります。 構造計算することで梁、スラブ、補強部等しっかりと計画する事ができます。  折之口の家 昨日は耐圧版のコンサート打設でした  しっかりとした基礎を計画してまいります。  折之口の家 瑕疵保険の配筋検査でした 基礎の鉄筋も構造計算にて算出し しっかりとした構造となっております。 基礎断熱材はシロアリを予防する 防蟻EPSボードを打ち込みます。  折之口の家 地盤補強工事が終わり、丁張がかけられて基礎工事がスタートします。 丁張とは、工事を着手する前に 建物の正確な位置や高さを出す作業のことで 水盛り・遣り方（みずもり・やりかた）とも言います。 水平に張られた貫板に壁の位置が縦横方向に記載してあり 対面する板に水糸を張って基礎の高さを確認しながら作業を進めます。  折之口の家 湿式柱状改良工事による地盤補強工事がスタートしました。 地盤の土にセメントミルク（セメント系固化材と水を混ぜたもの）を注入攪拌して、地中に柱状の改良杭をつくる工法です。  昔埋め立てられた地盤の為、地盤の沈下の恐れがあります。 しっかりと改良を行う事で不同沈下のリスクを減らし安心してお住まいになれます。  建物の中央部分に地中障害が・・ 間知石の塀のようですね その他 石やコンクリートのガラもありました こちらもしっかりと対応してまいります。  折之口の家 地鎮祭が行われました。 お日柄も良く、とても暖かな良い日となりました。 土地の開発絡みで約3年 許認可関係もようやく整い工事のスタートとなります。 良いお住まいが無事に完成できるよう尽力いたします。 おめでとうございます！  それにしても昨日はとても暖かな一日でした。 敷地内の梅の花が咲き出して春の訪れを感じました。 少し前に申請したフラット35S 金利Aを耐震性で取得予定です。 耐震性能の場合、性能表示制度の耐震等級3 でも良いのですが 建物自体は許容応力度計算している事もあり、申請資料がかなり多くなりますが許容応力度計算にて申請いたしました。  構造計算書だけで520ページ位 両面印刷しても結構な量となります。 耐震性で許容応力度計算を選んだ理由は
提出先の民間審査機関も、許容応力度計算は当事務所で審査できないので他の営業所へ回しますとの事。 できれば省エネとか高耐久とかどうですか？と勧められました。 今はフラット35S金利Aの省エネ性能等級5でも 外皮面積を計算で求めない「簡略計算」でも大丈夫なので、審査も楽になりましたとの事です。 今後、外皮計算をするほうがレアケースになるのでしょうね・・・ 断熱基準も大した事ないし、外皮性能の数値だけ良くても決して冬温かい快適な住まいにはなりませんので、 温熱検討・シミュレーションもしっかり行っていきたいと思います。  折之口の家
新しいお住まいを建て 既存のお住まいを福祉施設へと用途変更をする。 その開発の絡みで約3年… 境界を跨いでしまっていた車庫が解体され もう少しで許可となるようです。 |
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