 井野町の家
地盤補強工事が始まりました。 午前中は物凄い降雨･･･ 九州地方に甚大な被害を出している今年の梅雨前線により 各地でも大雨による被害が起きております。 被災された方々には心からお見舞い申し上げます。
0 コメント
折之口の家 農業用集落排水の工事が始まりました。  農業集落排水とは農村下水道とも呼ばれ、１集落から数集落を単位として実施する比較的小規模な下水道事業です。
地域によって費用負担の違いがあり 分担金を負担する事で市が敷地内に最終桝を設置する場合と、 分担金を払い、最終桝の設置も実費工事の場合があります。 今回は後者でさらに、 敷地前まで排水本管が来ておらず 実費で県道の歩道に10数メートル排水管を埋設させられるという とても大変な工事となりました。 全て実費なのに分担金て何なのでしょうかね・・・ 随分と申請に時間がかかり、ようやく工事が始まった事が何よりです。 近年の断熱性能の指標の一つ Ua値（外皮平均熱貫流率） Ua値（外皮平均熱貫流率）は、住宅の内部から床、外壁、屋根（天井）や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。 熱損失の合計を外皮面積で除した値で、値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
昨今はハウスメーカーや工務店もUa値を断熱性能の宣伝としており、 最近はお客様から「Ua値はどのくらいですか？」と聞かれる事も多くなりました。 Ua値で性能を比較する「Ua値勝負」が広がりつつあるなかで 気をつけなければならないのは Ua値が優れていても、必ずしも暖かい家になるとは言えない という事です。 そもそもUa値を良くする（小さくする）事は簡単で、窓を極力小さくする事で可能となります。 理由は、高性能なサッシでも壁の断熱性能の1/5から1/10位の断熱性能なので、 単純に窓が少なくなれば断熱欠損が少なくなります。 シミュレーションソフト「ホームズ君 パッシブ設計」を使用し検討してみます。  左の設計プランは南側に2間の掃き出し窓 右の比較プランは南側に1間の腰窓として、設計プランに比べ開口面積が1/4となっております。 検討のためその他に窓を設けず、他の項目は同じとしております。  Ua値を見ると 両方ともHEAT20 G2（新しい6地域）以下となっております。 窓を小さくした比較プランは地域4のG2レベルとなりますので結構な高性能となります。 窓を小さくするだけでUa値が改善されるのが分かります。 2プランを無暖房として室温をシミュレーションすると  Uaの大きい（断熱性能値の低い）設計プランの室温は 19℃ Uaの小さい（断熱性能値の高い）比較プランの室温は 14.2℃ となりました。 数値と結果が逆になりましたね。 理由は日射取得のエネルギーの違いです。  窓からの日射取得エネルギーを単純比較すると 2241-802＝1439kwh（年間）となります。 2.2kwエアコン(6畳用）で暖房したとすると 1439/2.2＝654時間分の暖房エネルギーを南側の窓から取得している事になります。 今回は日射取得の良い群馬県で、周りに何もない状況でのシミュレーションでしたが 敷地の前に家があり日陰になる場合や 建物に凹凸があり自分の家で日射が阻害され日が入らないなど、窓を大きくするから暖かくなるという事にもなりません。 暖かい家にするには数値だけではなく、敷地に対しての日射、日影を考慮して敷地の環境を読み込み、 窓の性能、大きさなどを含め、バランスを整えた設計をする事が大切だと思います。  山西の家 2回目のプレゼンテーションでした。 前回のプランを若干修正しご納得していただきました。 ありがとうございました。 シンプルにしっかりと造り込んで参ります。 宜しくお願い致します。  折之口の家 新型コロナウイルスの感染拡大防止のため 工事を一時中断しておりました。 お施主様は介護施設を運営され、同じ敷地内に施設がありますので、 余計なご心配をお掛けしないように、基礎の養生をかねて時間を取らせていただきました。 緊急事態宣言が解除され、先日6月19日で県をまたぐ移動が緩和されましたので、現地を確認してまいりました。 緊急事態宣言が発令されたあたりで基礎が出来上がり、しっかりと養生ができて良かったです。 少し草が生い茂ってしまいました…
基礎の打ち込み断熱材はEPS板の防蟻タイプのパフォームガードを使用し 表面保護ポリマーモルタルのショートフィラーCFを下塗りし、表面を保護しております。  難航していた農業用集落排水の許可も下り、 工事の再開に向けて動いております。 引き続きよろしくお願いいたします。  井野町の大屋根の家 地鎮祭が執り行われました。 前日の降雨から一転、とても良い晴天でした。 地元、五霊神社の禰宜さんがお越しになった時から、お帰りになられる間 神風のように風が吹きました。 きっと風と共に神様がお越しになられたのでしょうね。 6月20日は超最強開運日とされる 天赦日＋一粒万倍日で 物事をはじめるには最適な一日になったと思います。 雨にも風にも地震にも負けない住まいが無事完成出来ますよう尽力して参ります。 今後ともよろしくお願いいたします。 おめでとうございました。  西小保方の家 木部のメンテナンスをさせていただきました。 今年で築5年となり 日当たりの良い部分は木材保護塗料の退色が進んできてます。  好奇心旺盛な大きなカメさん 塗装作業の方へ突進してくるので お施主様が一生懸命ごはんで気を引いてくださいました。  しばらくお会いしない間に さらに大きくなりましたね。 多分、私では持ち上がらない気がします・・・  ひとまわり木部を塗装させていただき、 とてもきれいになりました。 当事務所も5年で木部メンテナンスを行いました。 他の物件のお話も伺うと 木部のメンテナンスサイクルは概ね5年程度となるようですね。 外壁の塗り壁は換気扇周りの汚れは多少目立ちますが、 その他はとてもきれいな状態です。 窓周りシーリング処理も下地の状態で行うので、窯業系サイディングのようなシールの跡も劣化もみられません。 スマーク伊勢崎の駐車場から目立つ位置にあるため いつもきれいにお住まいいただき大変嬉しく思います。 ありがとうございました。  井野町の大屋根の家 先日、地縄を張り建物位置の確認をしていただきました。 通常、地縄の状態ですと実際立った時よりも小さく感じますが、ボリュームがありとても大きく感じられました。 ガレージ部分や駐車スペースに車を入れて確認も出来、 お施主様との立会いでは玄関や室内へのアプローチを想像し、ご確認いただけてとても良かったです。 ありがとうございました。  お隣の現場では、お施主様と建設会社さんが打合せを行っておりましたので タイミングよくご挨拶する事ができました。 今後ともよろしくお願いいたします。  今年度の専門学校講義が始まりました。 新型コロナの影響で2カ月遅れのスタート 学校内は様子が一変し 感染予防に細心の注意を払っております。  講義は密を避けるため 半分登校、半分ZOOMによるオンライン講義 初めての取り組みなのでバタバタと大変でした・・・ 止む無く学生に近づく特はフェイスシールドを使用します。 群馬県でも再び感染者が出てしまいましたので 気を引き締めていきたいと思います。  増築物件の地盤補強工事の立会いをして参りました。 平屋の増築なのですが地盤調査の結果判定は要改良となり、 圧密沈下量を検討すると不同沈下の恐れ有となり、 セカンドオピ二オンを行うも、やはり要改良となりました。  安全と言えない結果を受け入れていただき 補強工事を行っていただいた事に感謝いたします。  折之口の家 敷地裏にあるモクレンがきれいに色付き、とても暖かな昨日 前日に打設した基礎立ち上がりコンクリートの湿潤養生をおこないました。  コンクリートはセメントと水が反応して化合物を形成する反応（水和反応）が進むことで固まり、強度を増して硬化していきますが、硬化する初期の段階で急激な乾燥を受けるなどして、セメントの水和反応に必要な水が不足すると、強度が十分に発揮できない可能性があります。
よくコンクリートを乾かす という言葉を聞きますが コンクリートは乾いて強度が出るのではないのです。  井野町の大屋根の家 地盤調査を行いました。 田を造成した土地なのでしっかりデータを確認して検討していきます。 奥に見える浅間山 本来真っ白は姿を眺められるのですが 数年前の噴火以来、表面温度が高いのか 雪解けが早いですね。  藤岡のキッチンハウスショールームへ 見学＆打合せに行ってきました。  グラフテクトキッチンをメインに打合せ
いつ来てもきれいなショールーム キッチンもシンプルできれい 選択できる器具も多くなりとても良いと思います。 コロナウイルスの影響で各種住設器具の納入が滞っているようで 諸々検討しながら進めていかなければなりませんね。 GRAFTECT https://graftekt.jp/?gclid=EAIaIQobChMImqrCtJ2h6AIVjraWCh1rvAfYEAAYASAAEgK4bPD_BwE  基礎の立ち上がりの縦筋である「あばら筋 又は せん断補強筋」 建築基準法 告示第1347号の仕様規定では、「立上り部分の主筋とせん断補強筋と緊結したものとすること」と規定されております。 緊結とは、コンクリート破損時に主筋が飛び出ないよう、あばら筋の端部にフックを設けて主筋と緊結する方法を指します。 結束線による結束は形状保持のための物と考えられるため、緊結とならないとされております。 フックを設けない方法は ・構造計算であばら筋の端部をフックなしとみて、あばら筋効果に期待せず設計して安全が確認する事 ・認定を取得した製品等の溶接による鉄筋の緊結（認定外品や単なるアーク溶接等での接合はNGとなります） となるので、構造計算等をしないで基礎配筋であばら筋にフックがなく結束線のみで施工される場合は基準法に適合していない・・・と考えられます。 瑕疵担保保険等の仕様書などフックなしの図がありますが、 「参考図」と記載があり、あくまでも「設計者が構造耐力上安全であることを確認し・・」と記載があります。  基礎の人通口なども規定がなく適当に切断されている場合が多いですが 基礎の立ち上がりは地中梁としてスラブを区画しているので スラブ大きさや開口位置、スパンによって補強筋の本数などが変わってきます。 基礎の構造設計ではスラブ区画と人通口の検討が一番大変でもあり、適当に入れたのではほぼNGとなります。 構造計算することで梁、スラブ、補強部等しっかりと計画する事ができます。  折之口の家 昨日は耐圧版のコンサート打設でした  しっかりとした基礎を計画してまいります。  折之口の家 瑕疵保険の配筋検査でした 基礎の鉄筋も構造計算にて算出し しっかりとした構造となっております。 基礎断熱材はシロアリを予防する 防蟻EPSボードを打ち込みます。  折之口の家 地盤補強工事が終わり、丁張がかけられて基礎工事がスタートします。 丁張とは、工事を着手する前に 建物の正確な位置や高さを出す作業のことで 水盛り・遣り方（みずもり・やりかた）とも言います。 水平に張られた貫板に壁の位置が縦横方向に記載してあり 対面する板に水糸を張って基礎の高さを確認しながら作業を進めます。 このたび個人事業としての「POTOS DESIGN OFFICE」を発展的に解消し
「株式会社POTOS DESIGN OFFICE」を設立いたしました。 これを機に日頃のご愛顧に報いるよう更なる努力を尽くす所存でございます。 今後とも ご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。 代表取締役･一級建築士 岡地 貴文  折之口の家 湿式柱状改良工事による地盤補強工事がスタートしました。 地盤の土にセメントミルク（セメント系固化材と水を混ぜたもの）を注入攪拌して、地中に柱状の改良杭をつくる工法です。  昔埋め立てられた地盤の為、地盤の沈下の恐れがあります。 しっかりと改良を行う事で不同沈下のリスクを減らし安心してお住まいになれます。  建物の中央部分に地中障害が・・ 間知石の塀のようですね その他 石やコンクリートのガラもありました こちらもしっかりと対応してまいります。 2/14に国土交通省が、建築基準法の規定に基づく建築確認・検査の業務において不適切な行為などが確認された指定確認検査機関5社に対して業務停止命令及び監督命令、4社に対して監督命令の行政処分を行ったと報道がありました。 確認検査の業務における著しく不適当な行為（法に適合しない建築計画に対する確認済証交付、不適切な申請手続きなど）、特定行政庁への報告義務違反などが確認されたことで処分されたとの事。 今後、指定確認検査機関（民間審査機関）の審査、検査の厳格化が進むと思います。 先日、知り合いの建築士さんから、住宅の採光について従前以上に指摘されたと話を聞きました。 建築確認申請において、手続きの合理化と迅速化を図る目的で、審査の一部を省略する「確認の特例」があります。 そのなかで、建築士が設計することで、審査省略されている項目が結構あるのですが 審査されない＝守らなくて良いではなくて 建築士の責任で設計されているのだから守られているはず だから審査しません。 という事なので、今後審査、検査の厳格化が進むと共に 建築士への責任追及も増えると思います。 気を引き締めて設計に取り組みたいですね。   日本ERI㈱より引用  井野町の大屋根の家 基本設計の段階で壁量と水平構面をざっと確認しておき 実施設計では構造計算をする前に階高、天井高の検討を含め梁材の仮定寸法を検討。 構造上入れるべき部分の柱を抜きたいという要望に 架構を調整して大梁にかかる荷重を分散して梁成を確認する。 構造計算ソフトなしでは正しい架構設計は出来ない。 計算ソフトがないとスパン表を使うか、 スパンに対して1/12とかして、柱1本乗る場合に+30ミリするなど、 一か八かの「勘」に頼る必要がある。 プレカット業者に聞いても基本的にそのような入力をしているらしい。 たわみに対しての梁成ならば概ね問題ないと思うけど 曲げに対しては思いもよらず大きな寸法になる場合がある。 そもそも「経験や勘」がなんだというのが構造塾で教わる大切なところですね。  折之口の家 地鎮祭が行われました。 お日柄も良く、とても暖かな良い日となりました。 土地の開発絡みで約3年 許認可関係もようやく整い工事のスタートとなります。 良いお住まいが無事に完成できるよう尽力いたします。 おめでとうございます！  それにしても昨日はとても暖かな一日でした。 敷地内の梅の花が咲き出して春の訪れを感じました。  井野町の大屋根の家
昨日の打ち合わせにて建物の基本設計が概ね決定し、実施設計へと移行します。 大屋根の形状を利用した無駄のないのびやかな空間となりそうです。 仕様と予算のバランスを取りながら進めさせていただきます。 お施主様が少し前に大手ハウスメーカーで建てた新築のお住まいへお邪魔したそうですが、 暖房をつけている部屋から出ると、廊下やトイレが非常に寒いようで、 コンセントまわりから冷気がシューシュー出ていたとの事でした。 「令和の新築なのになんで寒いのだろう」とおっしゃっていたそうです。 断熱ブームの建築業界ですが 高断熱の定義も高気密の定義も日本ではあいまいです。 数値の良い断熱材を入れても、気密をしっかりと確保しないと ダウンジャケットのチャックを閉めないようなもので 熱がどんどん逃げて行きます。 一般のほとんどの方は、今新築で建てる建物は地震に強くて暖かいのが当然だとお思いでしょう。 しかし、耐震、断熱、気密をしっかりと計算し、検討し、意識して造らない限り 10年、20年前となんら変わらない寒くて弱くて健康を害する住まいが現在も、これからも造られ続けると思います。 自分は少しでもお施主様の快適な生活に貢献できるよう より一層努力しなければと改めて思いました。 |
RSS フィード